Les Habitants sont appelés à devenir contributeurs pour faire émerger des services. Le Cabinet Schaefer intervient spécifiquement pour générer des indicateurs (coûts, consommations, confort, contributions…) adaptés à chaque contexte et communiqués aux Habitants, mais également pour pousser les réflexions sur les modes d’usage et d’habitation pour faire émerger de nouveaux concepts / services.
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2018
Suivi de plusieurs bailleurs sociaux
Le Cabinet effectue le suivi (visites en chaufferie, analyse de devis, suivi de l'exploitation, vérification des décomptes et de la facturation, etc.)
de plusieurs bailleurs sociaux qui profitent de ses compétences techniques, juridiques et contractuelles.
Nous accompagnons certains d'entre eux pour le calcul des charges récupérables ou pour l'individualisation des frais de chauffage.
Le Cabinet a en outre acquis une compétences en gestion de données de températures: nous aidons nos clients bailleurs à gérer les
grandes quantités d'informations qui sont générés par les sondes de températures des logements. Ces informations peuvent être utilisées
en interne ou être communiquées aux occupants selon divers procédés.
Lorsque le Bailleur est également Autorité Délégante d'un réseau de chaleur, le Cabinet Schaefer veille au respect des obligations respectives.
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2018
Suivi annuel de contrats d'exploitation de Copropriétés
Le Cabinet effectue le suivi (visites en chaufferie, analyse de devis, suivi de l'exploitation, etc.) de contrats et participe activement aux réunions avec l'Exploitant.
Nous accompagnons les conseils syndicaux pour l'analyse des coûts et les éventuelles renégociations après travaux d'économie d'énergie. Notre assistance porte également lors des renouvellements des contrats.
2018
Mars
Rédaction et passation marché de chauffage pour un important bailleur social de la Métropole de Lille
Le Cabinet a réalisé un audit des installations de chauffage des bâtiments du bailleur, il a ensuite rédigé les pièces du marché
en vue de l'appel d'offres pour sélectionner les Exploitants. Une fois l'appel d'offres lancé, le cabinet a assisté le bailleur pour l'analyse des offres
et la sélection.
La mission comprenait également l'aide à la rédaction d'une convention spécifique pour l'exploitation d'une partie des installations d'un réseau concédé.
Marché de travaux / exploitation sur des installations électriques
Le Cabinet a effectué la rédaction et la passation du marché
de travaux / exploitation sur les installations électriques d'un bailleur social. Le marché intègre un suivi avec
un engagement sur résultats de l'exploitant.
2015
Juillet
Rédaction et passation marché de chauffage pour un bailleur social de près de 15 000 logements
Le Cabinet a réalisé un audit des installations de chauffage des bâtiments du bailleur, il a ensuite rédigé les pièces du marché
en vue de l'appel d'offres pour sélectionner un exploitant. Une fois l'appel d'offres lancé, le cabinet a assisté le bailleur pour analyser les offres
et sélectionner le futur exploitant. Le Cabinet a également réalisé la passation.
Le marché de chauffage fait aujourd'hui l'objet d'un suivi (contrôle des factures, suivi de l'exploitation, analyse des comptes P3, etc.).